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新余市暨阳半岛豪园修路事件   地点:江西省新余市半岛豪园小区 时间:2020年7月20日 人物:1200户小区业主,施工方,开发商,园林局   经过:7月20日周一早上,有业主反映看到挖掘机破开小区围墙进入小区绿化带施工。经询问得知,这是第三方转包商从园林局承包修建道路。 小区从2009年开盘至今,开发商从宣传资料,包括公布的图片,光盘,以及售楼员的介绍,都是说江边所修建的绿化带,休闲区域是归属于小区。项目三面环水,临江景观带长约600米,宽约30米。容积率≤2.38,绿化率:45%。开发商销售房子的时候并没有向购房者说明沿江地带不属于半岛小区,即没标识,更没有建立围墙,监管部门十几年来也没有提出异议, 半岛的业主当然不会去怀疑。半岛业主支付了房款,那就意味着房款包含了所有费用,包括现在有争议的那块领地,在没有解除购房合同之前,我们都是合法的。   诉求:现在政府部门说这块地属于政府,不属于半岛,那么一定要对开发商非法搭售进行问责。开发商给我们销售房子的时候,进行了非法销售,把不属于开发商的用地,销售了给半岛业主,但当时我们并不知道开发商搭售了不属于开发商的用地,所以被动付费接受了。由于半岛业主购房时支付了所有费用,政府在收回土地时,要求开发商把我们多支付的钱退给半岛业主。 影响:现在小区业主与施工方对峙。且按规去新余信访局上访。目前答复调研中,日期遥遥无期。而施工方已经在两头布置挖掘机了。后续问题得不到解决,一定会发生大规模的流血事件。  
房产物业 北京

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